房贷计算的核心是两件事：算清每月月供和总利息，且金额绝对不能出错。等额本息每月还固定金额，等额本金每月还固定本金、月供递减。本文用 TypeScript + decimal.js 把这两种还款方式从公式到代码实现一遍，重点讲三个容易被忽略却会导致"差几分钱"的工程坑：为什么算钱不能用浮点、每期利息何时舍入、以及末期如何吸收累计舍入误差。